[ 更换 ]
衢州装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

房子 装修 香港

之前写了一篇买房心得,结果大家评论比较多的反而是装修,所以今天就来说说香港家居装修的那些事,文末再总结一些干货心得。

先说一下房子背景:奥运约500呎两房户型,十几年楼龄的二手房,楼层高只有2.6米,进门有宽阔长玄关,非开放式厨房(梗厨),明厕带浴缸。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

阳台面积比较大(阳台与工作平台合二为一),两个房间采光不错但都有有L型大窗台,原本装修风格有点过时,但整体保养尚可

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

其实原本最初的计划只是想简单粉刷一下墙壁,保留厨房厕所的原貌,毕竟买房给首付加上税费、律师费的佣金等已经付了一大笔钱。

但真正收楼拿钥匙的时候发现厨房厕所还是有点老旧,既然房子都买了没理由还要住得不舒服。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

所以一不做二不休最后还是决定全屋装修一番,也就开启了接下来三四个月的装修之路

01

要选择设计公司吗?

这个考虑主要从成本、时间和效率出发,香港的家居装修主要分设计公司装修工程公司两类。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

前者一般会负责统筹整个装修项目,在设计创意上会有更多贡献,当然费用也会贵一点

后者也有部分设计,但更多是从现有的套装当中选择,客制化的部分相对少一点,费用也便宜些

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

当然你也可以单纯让设计公司出图纸,然后再缴费装修工程公司负责施工执行。

但我不建议这种方式,因为这样你自己就变成了中间统筹和协调的一方。

除非你本身工程出身或对装修很有经验,否则这是个吃力不讨好的活,分分钟还花更多时间和冤枉钱。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

专业的事情就交给专业的人做,为了能打造有自己风格的dream home且更快入住,最后我选择了设计公司统筹全包整个装修项目

我只对接装修公司,他们再分别对接各个施工单位和供应商。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

那么市面上设计公司那么多,应该怎么选呢?

香港市面上有众多装修设计公司,贵到上天的著名设计师事务所也有,创意无限天马行空的也很多,价格相对接地气的当然也不少。

选择的时候关键看他们擅长的设计风格,还有过往装修的真实案例呈现,这些都可以在YouTube、IG、小红书等各大平台找到很多参考。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

当时我也就是找了四五家自己喜欢的,然后分别联系他们进行初步报价,根据之前听有装修经验的朋友说香港装修报价的合理范围一般是每1呎造价约1000元(按我约500呎的话大约50万)。

筛走了一两个报价大幅超出预算的,剩下的两三家就约了时间到他们工作室面谈,根据实际沟通需求(是否拆墙改间隔、是否重新拉电线改位置、是否改动上下水、是否全拆重新装修厨厕、哪些大型家具需要定制等)。

他们会再给一个细化一点的报价,还有工程项目时间预估(一般香港家具装修时间估算三个月属于正常,复杂的改动可能要更久),如果觉得OK就可以签约开工。

02

如何让自己的家更有个性风格

敲定了设计公司的大概报价后,接下来一般会有个正式的设计师沟通会,商量决定装修的整体风格

这个环节最好事前自己做点功课,可以搜索一些自己喜欢的装修风格素材参考,方便设计师能更快了解到你的喜好,能提供更符合你想法的设计初稿。

我当时用小红书搜了很多装修案例,很多北欧简约风/工业风/英伦风/侘寂风等等都很喜欢,发了很多图片给设计师作为参考。

沟通中也可以告诉设计师一些个人的喜好,例如颜色爱好、个人习惯、生活方式等。

这样也能帮助设计师创作一些更贴合自己实际生活的设计巧思。

像我个人比较喜欢墨绿色,喜欢收纳整洁统一,也喜欢看不到直接光源的照明设计,这些都有在最后的装修中体现出来。

不过除了家居风格之外,实用、耐用和耐看也需要考虑周全,在香港这个寸土寸金的地方,任何一个空间都不能浪费

设计除了好看也要实用,在尽量满足居住的收纳需求之余,也不能影响日常生活动线。

但切记也不要创意无限过度装修,除非将来再没打算放租或换楼转售,否则装修还是别太非主流。

我看二手房的时候就遇过一些改的很奇怪的,例如房间都是玻璃墙,或者全屋黑色墙纸等视觉震撼型的,真的有立竿见影的劝退作用。

而且装修成本并不在租售考虑当中,除非买家真的超级喜欢,否则别人并不会愿意为你的品位买单。

设计稿落实后的下一步就是建材和工程图纸的确认,包括天地墙的板材、电开关位置数量、上下水位置,以及定制家具的尺寸等。

建材方面一般设计公司都有些熟悉或合作的供应商,会根据设计给到建议,如油漆颜色、墙纸、地砖、石材、木板、五金件等等都需要你选择确认。

但如果他们给到的款式你都不喜欢的话,也可以自行到外面采购,港岛区的湾仔骆克道,九龙区的旺角钵兰街都是建材一条街。

基本都能找到满意的,就是选择过程琳琅满目有点费时,但为了找到自己最满意的还是值得的。

至于功能设计的部分就需要你和设计师根据房子的实际情况,加上对将来居住生活的想象来完成细化。

例如我家的楼底不高,为了减少压迫感就没有做任何假天花,墙壁和天花一致简单刷白营造视觉连贯和拉伸。

客厅顶灯采用可调节的路轨灯,餐桌上的吊灯也选了尽量薄的款式。

进门有个相对宽阔的玄关,摆放鞋柜会有点压迫,所以和设计师沟通在本来的餐边柜基础上在延伸拐角出来多做一个到顶的镜柜

既能利用镜子反射增加空间感,也能当鞋柜和收纳雨伞帽子的壁柜使用,一举两得。

香港的两房户型房间面积一般比较小,当时考虑到将来换楼转售的可能性就没有选择拆墙打通,保留两个小房间就存在收纳空间不足的问题。

所以主人房就定做了油压床,利用床底的空间收纳大件的物品,设计师还特地让我量了下家里最大的行李箱厚度,确保床底空间能百分百放得下。

至于另一个小房间,考虑到目前还是一个人住就设计成工作书房,地板加高做了榻榻米地台,再利用窗台的空间加高往外延伸变成了书桌。

加上旁边的层架和衣柜成为一个整体,如果家人朋友偶尔到家里做客留宿的话,在地台上加个床垫枕头也就可以当床铺了。

厨房厕所的改动不多,基本保留了厨房原有的三边设计,只是增加了顶柜收纳;厕所拆掉了浴缸改为淋浴间,加深了洗手台的尺寸再做了个镜柜用来收纳。

注意厨厕部分的家具定制设计需要同时配合电器位置和插座、上下水等,所以在最终确定入墙定制家具施工图纸之前,已经需要想好厨厕电器

比如冰箱、洗衣机、煮食炉、焗炉、抽油烟机、浴室宝、热水器等的型号尺寸,最好提前下好订单,这样到时就能完美适配空间摆位。

另外这个细化阶段可能会因为一些额外追加和修改工程,在原有确定的项目费用基础上追加报价,所以最后的费用也会有所不同。

大家需要根据实际需求来评估,不要导致最后的花费超出预算一大截。

而像建材和五金洁具等除非最初报价已包含在内,否则一般都是不包括的,这点也需要留心和留出一部分预算。

装修除了天地墙、水电、门窗、定制大型入墙家具外,灯具、家具和摆设布置也能发挥很大的作用。

这部分其实设计公司在给装修设计图的时候也会一并考虑给出建议,但最终还是可以根据个人喜好选择

例如最初我的设计图上整体是黑白灰的家居,因为设计师觉得更贴合男生家里简约和型酷的感觉。

但我后来逛家具店的时候却很喜欢日系原木风格的家居,所以现在客厅就有点北欧简约混搭日系侘寂的风格了。

不过加上些小摆件,挂画、坐垫、绿植等装饰点缀,还是可以平衡融合起来且变得更有生气的。

03

装修小tips

以上差不多就是我的整个装修的思路总结了,前后历时共三个半月,当中主要靠设计公司定时拍照反馈,偶尔也会去现场看看。

总体沟通算是挺顺畅的,最后的完工呈现也符合当初的设计,总价包括装修工程、建材和定做家具一共40多万,大致符合我的预算。

而且过程中也接触和学习了很多家居装修的实用知识,所以最后作为过来人也给大家一些装修小贴士。

地板:香港气候炎热潮湿,实木地板未必是很好的选择,现在也有些仿木和木纹地砖,视觉效果能做到木地板的感觉外,价格也便宜很多。

另外地砖也是便宜实用之选,香港基本分内地砖和欧洲砖,一般而言内地的更便宜、同批次色差小,性价比更高。

欧洲砖成本高,但一些特别的款式如花砖、特殊纹路瓷砖质感也更好。

电插座:在原有基础上每改动或增加一个电插座都设计重铺电线而需要加钱,所以设计全屋电插座的时候要结合生活实际所需

例如餐桌底下可以加一个方便吃火锅,厕所如果有抽湿机或者电吹风等也根据位置适当放置。

另外床头或书桌、沙发旁的可增加USB接口插座方便手机iPad等充电。

灯光:全屋或同一空间最好采用相同色温的照明,如果喜欢暖白的可以选择3000K,整体不会太黄也不会像白炽灯那样冷白,适合家居使用。

另外如果你和我一样不喜欢刺眼和看到直接光源,可以考虑多利用LED灯带或做些背光灯槽处理。

门窗:香港不管新楼还是二手房,绝大部分窗户不能擅自改动更换,但屋里的门可以更改。

厨房或小房间为了压缩开关门或增加门后的收纳,可以考虑做趟门

坐厕:选择各种高级的智能的自动洗屁屁的马桶之前,记得先和装修师傅确认厕所去水管接口是高咀、低咀还是自由咀,再进行选购。

五金件:香港的五金件选择确实不多,在前面提到的建材一条街可以找到各家名牌代理,但款式不多且贵,可以在淘宝找到更多平替选择,而且质量也很好。

家具:尽量避免厚重的家具,选择细脚桌椅或者底部挑高镂空的家具可以增加视觉空间感,适合香港窄小的居住空间。

家具选购除了IKEA,沙田、观塘、黄竹坑也有各式各样的家具店。

最后展示一下装修前后的对比图,希望大家都可以装修顺利!拥有自己满意的房子!

*以上内容为作者投稿,仅代表作者观点,不代表“港房研究所”平台意见。图像影音来自网络,本文由港房研究所原创,转载请联系港房研究所微信公众号(ID:fanginhk)。

(本文作者:AA阿尔文)

相关内容

恒太商业签约衢州南湖恒太城,打造文旅商业新地标

导语:17度作为专业选址装修服务平台,今天为大家分享商业地产资讯。近日,市大花园集团下属子公司与恒太商业管理集团有限公司正式签约,意味着南湖广场文旅综合体项目将打造成为“南湖恒太城”。南湖恒太城作为衢州城市发展“十大专项”行动重点项目之一,···

关于浮石跨江大桥开建、衢州西站装修、衢州何时“认房不认贷”等

  关于衢江区妇保院搬迁、浮石路跨江大桥开建时间、高层次人才购房补助发放、衢州西站启动装修、衢州何时实施“认房不认贷”的问题,以下为权威答复汇总信息,供大家参考。  一、衢江区妇保院搬迁  问:衢江区妇保院何时搬迁到衢江城东新院区?之前说7···

衢州市区房屋被征收,装修、架空层、阁楼怎么补偿?最新标准来了

衢城房屋征收架空层、阁楼、装修…补偿标准最新消息来啦!9月18日,市住建局发布了《市区房屋征收附属物(构筑物)、临时建筑补偿标准及装修补偿参考价格》,该通知自2017年 10月19日起执行。市区房屋征收装修补偿价格参考表(节选)注:1、本参···

家里装修这6样东西千万不能省#装修细节#装修品牌#浙岩#衢州

装修时,尽管可以在其他方面省钱,但这六个地方绝不能省!·第一,水电工程必须重视。水管应选用PPR管,以确保其耐高温、防阻燃、使用寿命长。电线则应选择BV线,避免因氧化而导致的使用寿命短的问题。·第二,防水措施不容忽视。地面应使用柔性防水材料···

「家装e站衢州站」厨房装修小细节

厨房是家居的心脏,其设计是否合理、实用,是每个家庭今后日常生活中最能体现出来关于厨房装修的事情,你真的知道么?△比如针对120-140平米的主流三房到四房户型,操作和预制、储藏空间应该保持在成年人三步的距离尺度内——大约4-5平方米,其中长···

衢州菜市场设计—衢州菜市场装修设计—衢州菜市场设计图

衢州菜市场设计—衢州菜市场装修设计—衢州菜市场设计图衢州菜市场设计—衢州菜市场装修设计—衢州菜市场设计图衢州菜市场设计—衢州菜市场装修设计—衢州菜市场设计图衢州菜市场设计—衢州菜市场装修设计—衢州菜市场设计图衢州菜市场设计—衢州菜市场装修设···

全装修住宅建设“衢州标准”出台!样板房设置、质量控制、验收交付…看进来

9月15日起,《衢州市全装修住宅建设管理规定》将正式实行!我市首部关于全装修住宅建设地方标准规定的出台,将进一步促进家装行业朝着标准化、规范化发展。关键词:全装修住宅全装修住宅是指在住宅交付使用前,户内所有功能空间和公共部位的固定面全部铺装···

如果你有房子刚好要装修#衢州装修

你打算如何改进呢?如果我们要开展线上业务,就必须采用线上的方式和方法。为此,我们一直在寻找志同道合的业主,愿意与我们合作拍摄视频。我们可以免费提供产品和服务,包括售后服务,只要你们愿意加入我们。这样一来,我们不仅可以宣传自己,还可以记录下整···

厨房千万不要做这几个设计!#衢州装修#衢州热门

厨房千万不要做这几个设计。你家厨房用了这几个东西,不但丑难搞卫生还多花钱,时间长了你就知道有多坑了。你家厨房丑和难清理卫生真的是因为你花钱少吗?我告诉你和钱没有关系,就是因为没有设计好颜色和材质,没有选对。你也不要和我犟!我一年装修的房子比···

搬迁费!临时安置费!衢州市区国有土地房屋征收补助和奖励标准,征求你的意见

一类区域住宅房屋临时安置费,每月每户最低从600元提高到800元;非住宅的搬迁费每户不足2000元的,按每户2000元计发……近日,市司法局就《衢州市区国有土地上房屋征收补助和奖励标准》(送审稿),向社会公开征求意见。文件涉及了搬迁费及临时···

过时的装修项目,你们是不是也这么觉得?#衢州装修哪家好

已经过时的18种装修项目(一)。和大家聊聊已经过时的装修项目,请耐心把这条视频看完,要不然你的方案已经落伍了。第一、不建议做欧式风格,既费钱而且容易过时。很多设计只能做到形式,而无法做到神似。假如您一定喜欢欧式,建议你做意式极简或者法式极简···

已经过时的18种装修项目(二)#衢州装修

已经过时的18种装修项目(二)。和大家聊聊已经过时的装修项目。第七、窗套。窗套做起来不好看,漏水的话还会霉烂,直接用墙布或者乳胶漆,清清爽爽大气美观。第八、墙纸和硅藻泥。墙纸时间长了,拼缝地方容易开裂起鼓。硅藻泥维修是非常麻烦一件事情,简单···

耐酷时黑科技再也不用担心甲醛超标#除甲醛#衢州装修#衢...

装修担心甲醛问题?选雅琪诺没烦恼。装修都害怕甲醛问题,知道哪里都会有甲醛吗?家里最多的还是一些定制柜体,比如鞋柜、餐边柜、定制柜、衣柜等等,这些全部都是甲醛的重点释放区域。而且就算家里有在通风,甲醛也会在日积月累中进行缓慢的释放。在装修的时···

9月15日起,衢州全装修住宅建设就按这个标准!样板房设置、质量控制、验收交付……看进来

9月15日起,《衢州市全装修住宅建设管理规定》将正式实行!衢州市首部关于全装修住宅建设地方标准规定的出台,将进一步促进家装行业朝着标准化、规范化发展。全装修住宅是指在住宅交付使用前,户内所有功能空间和公共部位的固定面全部铺装或粉刷完毕,给排···

衢州农贸市场设计—衢州农贸市场装修设计—衢州农贸市场设计图

衢州农贸市场设计—衢州农贸市场装修设计—衢州农贸市场设计图衢州农贸市场设计—衢州农贸市场装修设计—衢州农贸市场设计图衢州农贸市场设计—衢州农贸市场装修设计—衢州农贸市场设计图衢州农贸市场设计—衢州农贸市场装修设计—衢州农贸市场设计图衢州农贸···

衢州一小区高层正装修房间失火,物业10分钟将火扑灭

钱江晚报·小时新闻记者 盛伟 通讯员 崔友成 饶小飞8月25日晚6点40左右,衢州市柯城区春江月小区物业接到业主电话,称某单元10楼正在装修的一户阳台着火。接报后,物业工作人员迅速启动应急处置程序,一边拨打119报警电话,一边联动微型消防站···

毛坯房再见!元旦起,衢州新建住宅全部全装修交付和成品交付

买房,装修,都是每家每户都关心的大事。日前,市府办下发《关于加快推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》,大力推进绿色建筑发展,促进建筑产业现代化,要求2017年1月1日起,市、县(市)中心城区出让或划拨土地上的新建住宅,全部实行全装修和成···

衢州“全民爆款”!西区二期绿城新品,装修细节首次独家揭秘

如今,衢州买房关注度高的区域,莫过于西区二期。西区二期是衢州继西区一期之后,重点打造的又一个高品质新城。而有一个高品质开发商的加入,让西区二期这座未来之城的建设品质,更上了一个台阶。没错,这个开发商,就是绿城。FIRST | 壹2021年6···